Estimation théorique
Place de la Font Grande,63115 Mur sur Allier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Font Grande,63115-Mur sur Allier indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 69 | PL DE LA FONT GRANDE | 4 | 99 | 427 | 249965€ | 2525€ |
2020-09-02 | 36 | PL DE LA FONT GRANDE | 3 | 100 | 100 | 153880€ | 1539€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES VIGERIES | 4 | 88 | 35 | 98200€ | 1116€ |
2022-04-25 | 11 | IMP DES VIGERIES | 3 | 70 | 146 | 174420€ | 2492€ |
2020-09-15 | 56 | RUE DES VIGERIES | 3 | 70 | 101 | 130950€ | 1871€ |
2019-07-26 | 168 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 90 | 33 | 232800€ | 2587€ |
2021-06-04 | 30 | RUE DE LA CURE | 3 | 70 | 107 | 150400€ | 2149€ |
2021-08-27 | 4 | IMP SAINT VERNY | 2 | 45 | 64 | 119900€ | 2664€ |
2021-03-03 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 112 | 102 | 75000€ | 670€ |
2019-08-23 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 136000€ | 3091€ |
2021-12-01 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 161050€ | 3660€ |
2020-04-24 | 111 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 140 | 160 | 168100€ | 1201€ |
2020-01-09 | 63 | CHE NEUF | 7 | 140 | 620 | 233000€ | 1664€ |
2020-08-07 | 5512 | RUE DES ETHZONS | 2 | 51 | 106 | 50000€ | 980€ |
2023-03-31 | 83 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 122 | 195 | 317000€ | 2598€ |
2020-05-11 | 5094 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 102 | 73 | 179300€ | 1758€ |
2020-11-12 | 10 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 100 | 54 | 104500€ | 1045€ |
2022-03-03 | 44 | RUE DES MARRONNIERS | 8 | 280 | 487 | 360000€ | 1286€ |
2020-05-13 | 123 | RUE DE LA CURE | 6 | 145 | 142 | 160000€ | 1103€ |
2021-10-06 | 186 | CHE NEUF | 4 | 105 | 190 | 88000€ | 838€ |
2019-09-23 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 101200€ | 1946€ |
2022-06-24 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 126600€ | 2435€ |
2020-05-15 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 173350€ | 1398€ |
2023-04-14 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 213450€ | 1721€ |
2021-07-30 | 43 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 77 | 79 | 89200€ | 1158€ |
2021-01-11 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 180 | 726 | 361990€ | 2011€ |
2022-04-29 | 8 | IMP DU GAMAY | 3 | 70 | 178 | 136000€ | 1943€ |
2020-05-29 | 23 | IMP DU MUSCAT | 4 | 70 | 130 | 193000€ | 2757€ |
2020-05-15 | 21 | CHE DE LA PALETTE | 4 | 76 | 51 | 171850€ | 2261€ |
2021-06-28 | 27 | PTR PETITE RUE SAINT ESPRIT | 5 | 183 | 212 | 204000€ | 1115€ |
2022-10-27 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 413 | 243200€ | 2673€ |
2019-08-09 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 232 | 197600€ | 2171€ |
2021-03-25 | 54 | RUE JEAN FOURCADE | 4 | 125 | 302 | 280400€ | 2243€ |
2020-05-25 | 166 | CHE DE LA PALETTE | 7 | 210 | 529 | 480000€ | 2286€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DU BARGAUD | 3 | 62 | 103 | 106500€ | 1718€ |
2021-05-10 | 28 | RUE DES BUISSONNIERES | 2 | 86 | 128 | 117000€ | 1360€ |
2023-01-25 | 28 | RUE DES BUISSONNIERES | 2 | 86 | 128 | 173200€ | 2014€ |
2019-08-02 | 46 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 32 | 74500€ | 931€ |
2020-08-03 | 9 | LOT LES NOYERS RUE DE COGNET | 4 | 93 | 534 | 238000€ | 2559€ |
2022-05-05 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 90 | 615 | 229050€ | 2545€ |
2020-12-31 | 260 | CHE ST MICHEL | 4 | 84 | 482 | 214002€ | 2548€ |
2020-11-20 | 79 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 40 | 125870€ | 1967€ |
2023-03-23 | 45 | SEN DU PARC | 3 | 107 | 64 | 142710€ | 1334€ |
2022-09-28 | 49 | CHE DE MUR | 5 | 118 | 847 | 405450€ | 3436€ |
2020-07-28 | 86 | RUE DE LA BALALONG | 2 | 30 | 35 | 63000€ | 2100€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DES CLOS | 5 | 122 | 735 | 307450€ | 2520€ |
2021-04-28 | 88 | RUE GUYOT DESSAIGNE | 3 | 72 | 54 | 52510€ | 729€ |
2020-09-04 | 7 | LOT LES NOYERS RUE DE COGNET | 4 | 90 | 419 | 242250€ | 2692€ |
2020-03-12 | 84 | RUE DE LA BALALONG | 2 | 70 | 80 | 53000€ | 757€ |
2020-10-21 | 113 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 180 | 400 | 365000€ | 2028€ |
2019-10-08 | 79 | RUE COTE DE LA PEINE | 4 | 145 | 242 | 157500€ | 1086€ |
2022-08-03 | 109 | CHE DE CHAURIAT | 6 | 152 | 500 | 435000€ | 2862€ |
2021-10-04 | 43 | RUE COTE DE LA PEINE | 3 | 90 | 47 | 120100€ | 1334€ |
2019-11-19 | 378 | CHE DE LA PALETTE | 6 | 155 | 1021 | 218500€ | 1410€ |
2019-07-16 | 295 | RUE CELESTIN TOURRES | 7 | 199 | 562 | 259030€ | 1302€ |
2021-12-22 | 271 | RUE CELESTIN TOURRES | 4 | 104 | 500 | 294840€ | 2835€ |
2021-10-15 | 6158 | RUE CELESTIN TOURRES | 6 | 210 | 753 | 363000€ | 1729€ |
2020-01-30 | 68 | RTE DE PERIGNAT | 5 | 93 | 928 | 205000€ | 2204€ |
2021-08-26 | 5154 | CHE DE GOUHIE | 2 | 72 | 382 | 70000€ | 972€ |
2020-12-21 | 144 | CHE DE LA COTTE | 5 | 110 | 1057 | 357470€ | 3250€ |
2022-01-27 | 472 | RUE CELESTIN TOURRES | 3 | 80 | 913 | 223400€ | 2793€ |
2020-11-03 | 22 | LOT BEL HORIZON | 5 | 112 | 800 | 330000€ | 2946€ |
2021-05-12 | 146 | CHE DE LA COTTE | 5 | 166 | 1082 | 428500€ | 2581€ |
2021-12-13 | 3 | LOT BEL HORIZON | 5 | 120 | 800 | 426500€ | 3554€ |
2021-09-27 | 271 | LOT LES CLOS CHEMIN DES CLOS | 5 | 92 | 410 | 237050€ | 2577€ |
2021-07-05 | 150 | CHE DE LA COTTE | 4 | 90 | 910 | 287000€ | 3189€ |
2021-05-17 | 6249 | LOT BEL HORIZON | 4 | 100 | 803 | 314900€ | 3149€ |
2023-03-30 | 182 | CHE DE LA COTTE | 5 | 110 | 869 | 424000€ | 3855€ |
2022-08-29 | 187 | CHE DE LA COTTE | 5 | 131 | 668 | 312000€ | 2382€ |
2020-10-09 | 187 | CHE DE LA COTTE | 4 | 124 | 743 | 229000€ | 1847€ |
2022-06-16 | 169 | CHE DE GOUHIE | 4 | 126 | 900 | 110000€ | 873€ |
2019-12-31 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 116 | 847 | 220000€ | 1897€ |
2021-12-17 | 638 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 210 | 1505 | 503500€ | 2398€ |
2021-04-28 | 445 | CHE DE MUR | 6 | 128 | 853 | 437000€ | 3414€ |
2022-08-03 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 120 | 897 | 262500€ | 2188€ |
2022-08-11 | 3 | LOT LES TOURNESOLS | 6 | 134 | 800 | 399500€ | 2981€ |
2020-11-03 | 674 | RTE DE VERTAIZON | 4 | 140 | 500 | 427500€ | 3054€ |
2022-05-16 | 274 | CHE DE GOUHIE | 5 | 115 | 899 | 230000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 132 | RTE DE DALLET | 6 | 300 | 500 | 657000€ | 2190€ |
2021-04-15 | 6 | CHEM DES DRINGUES | 6 | 164 | 829 | 466450€ | 2844€ |
2021-08-26 | 1 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 799 | 305350€ | 3248€ |
2019-08-13 | 3 | IMP DES OEILLETS | 5 | 94 | 850 | 241000€ | 2564€ |
2019-05-27 | 5729 | IMP DES OEILLETS | 4 | 112 | 619 | 286000€ | 2554€ |
2022-11-09 | 27 | CHE DU CLOS | 5 | 110 | 99 | 54870€ | 499€ |
2022-10-20 | 5011 | CHEM DE REPLOT | 6 | 208 | 500 | 470000€ | 2260€ |
2020-08-12 | 19 | CHE DU CLOS | 5 | 127 | 1405 | 240450€ | 1893€ |
2021-11-22 | 16 | AV SAINTE CECILE | 5 | 96 | 897 | 292000€ | 3042€ |
2021-10-27 | 6001 | CHEM DE REPLOT | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2021-12-23 | 9 | CHE DU CLOS | 4 | 127 | 1000 | 328000€ | 2583€ |
2020-02-13 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 255500€ | 2689€ |
2021-09-27 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 293000€ | 3084€ |
2022-09-07 | 17 | AV DE COMPAINS | 3 | 72 | 467 | 215000€ | 2986€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DE LA PETITE GOBE | 5 | 111 | 400 | 276500€ | 2491€ |
2021-01-22 | 32 | RUE ABBE BANIER | 4 | 130 | 149 | 169800€ | 1306€ |
2022-01-25 | 30 | RUE ABBE BANIER | 6 | 104 | 154 | 158000€ | 1519€ |
2022-10-25 | 49 | RUE DE LA CHALLE | 4 | 105 | 557 | 299550€ | 2853€ |
2019-12-03 | 5 | AV DE COMPAINS | 4 | 106 | 1046 | 188100€ | 1775€ |
2021-10-12 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 311 | 267000€ | 2670€ |
2021-12-17 | 32 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 5 | 96 | 58 | 165500€ | 1724€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DES TOURELLES | 2 | 38 | 81 | 50000€ | 1316€ |
2021-09-13 | 15 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 7 | 112 | 97 | 125000€ | 1116€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DE L ENFER | 3 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DE LA CHALLE | 4 | 98 | 105 | 95500€ | 974€ |
2021-08-30 | 133 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 2 | 71 | 44 | 136750€ | 1926€ |
2019-06-19 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 93800€ | 1400€ |
2022-05-20 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 185625€ | 2771€ |
2022-08-03 | 9 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 3 | 42 | 37 | 82700€ | 1969€ |
2021-11-24 | 20 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 1 | 80 | 78 | 40000€ | 500€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES GRANGES | 4 | 86 | 96 | 135580€ | 1577€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 61 | 30 | 131150€ | 2150€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES GRANGES | 4 | 79 | 90 | 132000€ | 1671€ |
2022-01-13 | 10 | CHE DE LA COTE DU BOIS | 5 | 155 | 737 | 104000€ | 671€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE LA FONTAINE MADELEINE | 6 | 100 | 82 | 154350€ | 1544€ |
2019-08-27 | 2 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 4 | 96 | 82 | 66000€ | 688€ |
2022-10-24 | 7 | IMP DES ROULIERS | 6 | 184 | 304 | 110000€ | 598€ |
2022-04-01 | 5022 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 4 | 120 | 77 | 25000€ | 208€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX FERIT | 4 | 93 | 465 | 207500€ | 2231€ |
2021-02-12 | 18 | RUE SAINT ALYRE | 5 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DES GRANGES | 3 | 56 | 52 | 65000€ | 1161€ |
2021-10-13 | 26 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 60 | 72 | 110975€ | 1850€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DE LA CROIX FERIT | 6 | 95 | 500 | 221920€ | 2336€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 37 | 80000€ | 800€ |
2019-06-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 104000€ | 1600€ |
2021-07-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 124800€ | 1920€ |
2021-11-05 | 5 | PTR PETITE RUE DES CAVES | 2 | 39 | 347 | 102600€ | 2631€ |
2022-03-29 | 3 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 75 | 108 | 111575€ | 1488€ |
2020-01-03 | 6 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 130 | 109 | 170000€ | 1308€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 55 | 152710€ | 1818€ |
2020-05-14 | 21 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 95 | 68 | 122000€ | 1284€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 49 | 41 | 90750€ | 1852€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU FOUR | 2 | 69 | 34 | 97375€ | 1411€ |
2022-02-28 | 13 | RUE COTE MALAIS | 5 | 90 | 46 | 65000€ | 722€ |
2019-06-07 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 80 | 58 | 133450€ | 1668€ |
2021-06-08 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 100 | 174950€ | 1458€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU GOURDET | 5 | 141 | 48 | 145650€ | 1033€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DU GOURDET | 2 | 70 | 98 | 58000€ | 829€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU GOURDET | 5 | 105 | 98 | 164500€ | 1567€ |
2019-08-20 | 5 | IMP DE LA HALLE | 4 | 73 | 109 | 122000€ | 1671€ |
2022-03-07 | 3 | IMP DE LA HALLE | 7 | 150 | 184 | 229300€ | 1529€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DE LA FONTAINE MADELEINE | 3 | 120 | 200 | 202000€ | 1683€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES NOBLES | 1 | 45 | 36 | 70000€ | 1556€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES NOBLES | 2 | 50 | 30 | 75500€ | 1510€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES MATINES | 3 | 80 | 80 | 165050€ | 2063€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DU PAVE | 5 | 176 | 173 | 225000€ | 1278€ |
2020-12-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 67 | 50 | 85500€ | 1276€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 60 | 47 | 126700€ | 2112€ |
2019-06-10 | 18 | RUE DE LA BOURLIERE | 5 | 103 | 577 | 208200€ | 2021€ |
2020-09-24 | 8 | PL DE LA PORTE DE BISE | 4 | 110 | 74 | 161500€ | 1468€ |
2020-01-09 | 10 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 94 | 372 | 196800€ | 2094€ |
2022-04-08 | 2 | PL DE LA PORTE DE BISE | 3 | 70 | 41 | 82800€ | 1183€ |